Preguntas frecuentes sobre crédito en Estados Unidos

Es una nota calculada a partir de la información de tu reporte de crédito. Existen varios modelos, de empresas distintas, y cada uno puede dar un número diferente con los mismos datos. Por eso el número de la app de tu tarjeta casi nunca es igual al que usa el banco en el financiamiento.

El reporte es el historial: cuentas, saldos, pagos, consultas. El puntaje es una interpretación de ese historial en forma de número. La disputa actúa sobre el reporte; el puntaje cambia como consecuencia.

En AnnualCreditReport.com, el único sitio autorizado por ley federal. Desconfía de cualquier sitio que pida tarjeta de crédito para "liberar" el reporte gratuito.

Porque no todos los acreedores reportan a los tres. Una cuenta puede existir en dos reportes y no en el tercero, o aparecer con saldo distinto. Esa diferencia, de hecho, es donde se esconden muchos errores.

Cualquier información inexacta, incompleta o desactualizada: cuenta que no es tuya, saldo equivocado, fecha equivocada, estatus equivocado, duplicidad indebida y consulta sin propósito permitido.

En general 30 días, pudiendo llegar a 45 en algunas situaciones, como cuando envías documentación adicional durante la investigación.

No. La disputa no es un evento de crédito y no baja el puntaje. Lo que puede generar es una anotación temporal de ítem en disputa — que algunos lenders piden resolver antes de cerrar el financiamiento.

Entonces el camino no es disputar, es negociar y documentar. Fingir que una deuda verdadera no existe no funciona y puede hacer inviable tu financiamiento.

FHA desde 580 con 3.5% de enganche (500 a 579 con 10%); convencional normalmente desde 620. Los bancos pueden exigir más que el mínimo del programa.

En muchos casos sí, especialmente en FHA, según el monto, la fecha y el conjunto de tu perfil. Algunas situaciones exigen pagarla antes del cierre.

De 3 a 12 meses. Corregir un error puede tomar un ciclo; construir historial desde cero no tiene atajo.

Mucho. Entra en el cálculo de deuda sobre ingreso y reduce el monto de inmueble que puedes aprobar. Si la casa es la prioridad, evita financiar un vehículo antes.

Diagnóstico gratuito. El valor se define tras el análisis, por escrito, y se cobra solo después de la ejecución, como exige la ley. Ver cómo funciona el cobro.

No, y nadie puede. Garantizamos método, plazos controlados e información honesta sobre lo que es posible en tu caso.

Español, portugués e inglés, incluso en el contrato y en los informes que recibes.

Sí. El reporte de crédito es federal y el trabajo se hace a distancia. Nuestras páginas de ciudad existen porque conocemos el mercado inmobiliario de Florida Central en detalle.