Perguntas frequentes sobre crédito nos Estados Unidos

É uma nota calculada a partir das informações do seu relatório de crédito. Existem vários modelos, de empresas diferentes, e cada um pode dar um número diferente a partir dos mesmos dados. Por isso o número do aplicativo do cartão quase nunca é igual ao que o banco usa no financiamento.

O relatório é o histórico: contas, saldos, pagamentos, consultas. O score é uma interpretação desse histórico em forma de número. A contestação age sobre o relatório; o score muda como consequência.

Pelo AnnualCreditReport.com, o único site autorizado por lei federal a fornecer os relatórios das três agências. Desconfie de qualquer site que peça cartão de crédito para "liberar" o relatório gratuito.

Porque nem todo credor reporta aos três. Uma conta pode existir em dois relatórios e não no terceiro, ou aparecer com saldo diferente. Essa diferença, aliás, é onde muitos erros ficam escondidos.

Qualquer informação inexata, incompleta ou desatualizada: conta que não é sua, saldo errado, data errada, status errado, duplicidade indevida e consulta sem finalidade permitida.

Em geral 30 dias, podendo chegar a 45 em algumas situações, como quando você envia documentação adicional no meio da investigação.

Não. Contestação não é evento de crédito e não derruba score. O que a contestação pode gerar é uma anotação temporária de item em disputa — que alguns lenders pedem para resolver antes de fechar o financiamento.

Então o caminho não é contestar, é negociar e documentar. Fingir que uma dívida verdadeira não existe não funciona e pode inviabilizar o seu financiamento.

FHA a partir de 580 com 3,5% de entrada (500 a 579 com 10%); convencional normalmente a partir de 620. Bancos podem exigir mais que o mínimo do programa.

Em muitos casos sim, especialmente no FHA, dependendo do valor, da data e do conjunto do seu perfil. Algumas situações exigem quitação antes do fechamento.

De 3 a 12 meses. Corrigir um erro pode levar um ciclo; construir histórico do zero não tem atalho.

Muito. Ela entra no cálculo de dívida sobre renda e reduz o valor de imóvel que você consegue aprovar. Se a casa é a prioridade, evite financiar veículo antes.

Diagnóstico gratuito. O valor é definido depois da análise, por escrito, e cobrado somente após a execução, como a lei exige. Ver como funciona a cobrança.

Não, e ninguém pode. Garantimos método, prazo controlado e informação honesta sobre o que é possível no seu caso.

Português, espanhol e inglês, inclusive no contrato e nos relatórios que você recebe.

Sim. O relatório de crédito é federal e o trabalho pode ser feito à distância. Nossas páginas de cidade existem porque conhecemos o mercado imobiliário da Flórida Central em detalhe, o que ajuda quem está comprando aqui.